近幾年，開發商逾期交房、逾期辦證的案件比比皆是。前段時間，本人代理了一件有關商鋪買賣違約責任的案件。客戶購買的價格約600萬，也與開發商約定了逾期辦理產權的違約責任（每天萬分之三），算一算，違約金都比購房款高了。  

該開發商在成都范圍內知名度和影響力都很大，其律師顧問服務選擇的律師事務所也是國內數一數二的大所，承辦律師是該所的管理合伙人。我方作為原告起訴至武侯區人民法院，僅主張違約金及案件受理等費用。一審開庭時是我的一位助理律師去的，對方是安排的該所的一位律師去的，一審是我方勝訴。  

二審出庭時該所的主辦律師便親自到庭，我也出庭參加了庭審。初見該律師形象、裝束十分夸張。這么說吧，有點“賭神發哥”出場的感覺，發型筆直，西服領帶自然必備，外面大衣，身后助手帶著電腦及卷宗，這一看絕對是大牌律師。  

鑒于法管還沒有到庭，他便一邊安排助手整理卷宗，一邊和書記員述說案件情況，嘴里嘮叨著和中院關系密切，認識誰誰誰。之后法官來了，更是直接問承辦法官認識那個誰誰誰不？一個勁兒地跟法官套近乎，以求得法官的認同。偶爾電話接聽時還稱直接找哪位領導，給我們的無形壓力之大呀??！做筆錄簽字時，仍拉著法官說案子，說某某領導對這個案件怎么看，諸如此類。  

最終該案不僅維持了原判，仔細看還比一審判決多了幾十萬。我看到判決就有些感概了。我原以為就是維持原判，沒想到還增加了！不用說，客戶肯定非常滿意！

根據我多年的執業經驗來看，法官也是人，對于此類人也會非常的反感，更可況還是一位律師！事實上，律師這樣作為，不僅會給案件審理帶來不必要的麻煩，也會讓法官產生很多質疑。往往這種律師會讓法官產生浮夸、不專業甚至是“騙子”、“江湖郎中”的結論。  

做個總結：庭審時向法院主張自己的訴求，主要靠的是自己的專業、證據、法律及思維的敏捷度！切忌語言、動作浮夸，也忌諱講一些與法律無關的言語。