房產建筑糾紛包括因房產和建筑產生的兩方面糾紛。房產糾紛是指當事人因房屋買賣以及房屋權屬所產生的糾紛；建筑糾紛是指因建設工程施工產生的糾紛。
循定律師涉及房產建筑的服務范疇：
1、房產糾紛：陪購服務、房屋質量索賠及其他房產糾紛的訴訟仲裁代理等；
2、建筑糾紛：工程欠款糾紛、工程監理糾紛、轉包合同糾紛、工程設計、工程審計糾紛及相關訴訟的仲裁代理等。
循定律師涉及房產建筑的服務形式：
1、對于房產建筑糾紛，根據律師服務費政府指導價標準，結合案件復雜程度等情況予以確定，采取單次收費；
2、根據具體案件情況和當事人的選擇，也可以采取風險代理。
簽訂購房合同本是購房過程中的關鍵一步，但并非一簽就安枕無憂。
很多人認為只要簽了購房合同，房子就板上釘釘了，事實卻并非如此。即使手握購房合同，仍有可能陷入“錢房兩失”的困境。以下三種情況務必警惕：
在房屋交易中，房屋共有人與租客享有法律賦予的優先購買權1。如果你與賣家簽了合同，卻突然冒出共有人或租客聲稱并未放棄優先購買權，你的合同就可能無效。
溫馨提示： 簽約前務必確認是否存在共有人或租客，并要求對方提供書面放棄優先購買權聲明。
有些房子即使有證，交易也會受限。例如經濟適用房需滿5年后才可上市交易。若購買了未滿5年的經適房，合同將因違反規定而無效。
同樣需警惕的還有被法院查封的房子。一旦房子被查封，房主也無權擅自交易，此時簽訂的合同違反法律強制性規定，無效。
溫馨提示： 購房前務必仔細調查房屋性質及其是否設置抵押、被法院查封。
許多購房者認為簽了合同就不會出現“一房二賣”的情況。但事實上，只要購房合同未完成備案，就可能出現一房多賣。
如果賣家將房子同時賣給多個買家，而你手上的合同又未備案，完成備案的合同通常更受法律保護。
溫馨提示： 簽訂購房合同后，必須盡快敦促賣方完成合同備案，以減少一房多賣的風險。預告登記也是保障未來物權實現的重要制度，能有效防止賣家再處置房屋。
購房并非一簽了之。為確保交易安全，請注意：確認房產性質與狀態、確保所有共有人同意出售、及時辦理備案與預告登記、保留所有付款憑證與交易證據。
切記，不要輕信“零首付”等促銷手段，切勿簽訂“陰陽合同”，所有約定都應寫入合同并仔細閱讀條款。
只有步步為營，才能避免錢房兩空的悲劇！
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