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循定律所

男方還房貸,女方工資用來生活 房產如何分配

發布時間:2024-08-05 09:46

一、男方收入還房貸,女方收入家庭支出,公平嗎?

應當根據房屋的情況來進行確定。房屋是婚后購買或者登記在雙方名下的,應當屬于夫妻共同財產,在這種情況下,男方收入還房貸,女方收入進行家庭支出,應當是公平的,即使男女后續離婚,這個房子也有女方的一份;房屋是男方婚前購買,并且登記于男方個人名下的,那么就不太公平,因為屬于這種情況的,在后續離婚糾紛中,男女雙方協議不成的,人民法院會將房屋判決給男方的,女方無法得到房屋的所有權。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。


二、房屋糾紛為什么要找律師

婚姻中的房屋糾紛是比較復雜的,情況不同,那么房屋的歸屬和性質是不一樣的,當男女雙方對房屋的歸屬和性質產生糾紛時,當事人尋找律師進行幫助是比較好的,律師可以根據當事人提供的信息,告知當事人這個房屋是屬于個人財產,還是屬于共同財產,并且還能夠幫助當事人在房屋糾紛中爭取到更大的合法權益。


三、婚前男方購買的房屋,屬于共同財產嗎

應當分情況處理。男方在婚前全款購買的房屋,應當屬于男方的個人財產,不屬于夫妻共同財產。

在婚前貸款購買的房屋,登記于雙方名下的,應當屬于共同財產;

登記于男方個人名下的,男女雙方能夠約定為共同財產的,應當屬于共同財產,未進行約定的,人民法院會將房屋的所有權判決給男方,然后婚后共同還貸的部分,以及房屋的增值部分,應當由男方向女方給予相應的補償。


【溫馨提示】:在婚后,男方收入還房貸和女方收入用于家庭支出的,那么就要注意這個房屋的性質問題,房屋屬于共同財產的,那么這個情況是公平的,不屬于共同財產,就不太公平的。當您遇到房屋糾紛問題無法解決時,可以撥打:13438213501,我們的律師會為您提供更加詳細的解答。

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