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循定律所

父母過世后房產如何轉給子女

發布時間:2024-03-18 09:37

父母過世后房產轉給子女的方式是可以通過繼承過戶,如果父母生前有遺囑可以按照遺囑對房產進行繼承,需要繼承人到公證機構辦理公證。父母過世后房產轉給子女需交繼承權公證費用、契稅等費用。

一、父母過世后房產如何轉給子女

繼承過戶,根據民法典的規定,子女具有繼承權。如果沒有第一順序繼承人(如配偶、子女、父母),或者第一順序繼承人放棄繼承權,那么第二順序繼承人(如兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)可以繼承。如果死者生前留有遺囑,那么應按照遺囑內容進行繼承。遺囑繼承需要到相關部門進行公證,否則不具法律效力。繼承過戶的步驟包括注銷戶籍、辦理繼承權公證、辦理免稅手續以及產權轉移等。

二、父母過世后房產轉給子女需交什么費用

父母過世后房產轉給子女需交納的費用包括:

1.繼承權公證費用;

2.房地產價值評估費用;

3.房地產繼承過戶稅費;

4.契稅。

三、父母過世后房產轉給子女需要哪些材料

1.要到派出所開死者的死亡證明。

2.該套房屋的產權證明或其他憑證。

3.要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。

4.如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。

5.繼承人的身份證件。

6.房屋產權證書。

7.繼承公證。

8.繼承人身份證及復印件。

9.房屋產權登記申請書(收件窗口領?。?。

標簽:房產繼承

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