生活中常遇有一些朋友通過與配偶簽署“協議”的方式，將屬于自己個人所有的房屋全部或部分贈與配偶。但是，婚姻的維系并非易事，當產生離婚糾紛時，贈與方能否撤回對配偶的房屋贈與？今天筆者將和大家講一講夫妻贈與房屋的“那些事兒”。

1.夫妻間的房屋贈與合同可以撤銷嗎？

夫妻間的房屋贈與合同適用《合同法》“任意撤銷權”的規定。

贈與合同在法定情形下是可以撤銷的?！逗贤ā返?86條規定，贈與人在簽署贈與合同后、所贈財產權利轉移至受贈人前，可以行使“任意撤銷權”。

那么，對夫妻之間的房屋贈與合同，可以行使“任意撤銷權”予以撤銷嗎？

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第6條規定，婚前或者婚姻關系存續期間，夫妻之間約定，一方將自己所擁有的房屋贈與另一方的，贈與方在贈與房屋變更登記前撤銷贈與，另一方請求繼續履行贈與的，適用《合同法》第186條的規定處理。也就是說夫妻之間的房屋贈與合同，所涉及房屋產權還未轉移的就可以撤銷。

但如果存在如下任一情況，則贈與人不能行使任意撤銷權：

第一，夫妻所簽署的贈與合同已經過公證的，贈與方不得行使任意撤銷權；

第二，夫妻已根據共同簽署的贈與合同辦理了不動產所有權變更登記的，贈與方不得行使任意撤銷權。

2.離婚訴訟進行時，仍能行使“任意撤銷權”嗎？

在離婚訴訟進行過程中，贈與方仍可行使“任意撤銷權”。離婚訴訟中，房屋受贈方請求法院將配偶所贈房屋判歸受贈方所有的，如贈與人主張爭議房屋仍然應歸自己所有，或明確表示撤回對配偶的房屋贈與的，且涉案房屋未完成變更登記時，則一般情況下法院將認定贈與人作出了撤銷贈與的意思表示，受贈人請求房屋過戶的主張將不被法院采納。

3.夫妻間房屋贈與必須辦理過戶登記嗎？

贈與房屋的，應當辦理過戶登記。否則即使已簽訂贈與合同確認雙方贈與及接受贈與的意思表示，贈與一方仍可能隨時撤銷贈與合同。