當事人進行合同的談判，應當遵循誠實信用原則。如果一方當事人違背誠實信用和公平交易的原則，進行惡意談判，給對方當事人造成損失的，應當承擔締約過失責任。

   締約過失的情況主要有以下幾方面：

1、假借訂立合同，惡意進行磋商。所謂“假借”就是根本沒有與對方訂立合同的目的，與對人進行談判只是個借口，目的是損害對方或者第三人的利益，惡意地與對方進行合同談判。

2、在訂立合同中隱瞞重要事實或者提供虛假情況。在訂立合同的過程中，一方當事人已知悉了與合同有關的重要情況，知道合同是成立不了的，但不告訴對方，在無意與對方達成協議的情況下，繼續與對方進行談判，給對方造成損失，應當予以賠償。

3、其他違背誠實信用原則的行為。如果當事人違背誠實信用的原則終止談判，就是不正常的，如果損害對方當事人的利益則要承擔 締約過失的責任，賠償損失。

 負有締約過失責任的人，應當賠償受損害的當事人。賠償應當以受損害的一方的損失為限。這個損失包括直接利益的減少，如談判中發生的費用，還應當包括受損害一方因此失去的與第三人訂立合同的機會的損失。